PE
Recife e Região Metropolitana
Base para inspeções, laudos, perícias e avaliações.
Engenharia em Pernambuco e Paraíba
Diagnósticos e avaliações.
Segurança para decidir.
Laudos, inspeções, perícias e avaliação imobiliária. Entenda um problema, conheça o valor do seu imóvel e receba orientação de um engenheiro civil.
Informe sua cidade e o que precisa. Nós orientamos o próximo passo.
CREA-PE181788480ABNTbase normativaAtuaçãojudicial e extrajudicial
Onde atendemos
Atuação em Pernambuco e Paraíba
Atendimento presencial e remoto, conforme o escopo e a necessidade da vistoria. Informe sua cidade na triagem para confirmarmos a logística.
PB
João Pessoa e Região Metropolitana
Imóveis residenciais, comerciais e condomínios.
PB
Campina Grande
Diagnóstico construtivo e avaliações urbanas.
PE
Caruaru
Inspeções, perícias e apoio técnico.
Não encontrou sua cidade? Consulte pelo WhatsApp →
Serviços de engenharia
Qual serviço você precisa?
Escolha o serviço para solicitar uma proposta. Se ainda tiver dúvidas, descreva sua necessidade no WhatsApp e receba orientação inicial.
Laudos técnicos
Documentação de fissuras, infiltrações, danos, reformas e manifestações patológicas, com evidências e recomendações.
Perícias judiciais
Atuação como perito ou assistente técnico em demandas de engenharia civil, vícios construtivos e avaliações.
Inspeção predial
Inspeção conforme boas práticas e ABNT NBR 16747, com diagnóstico, classificação de anomalias e prioridades.
Avaliações imobiliárias
Avaliação de imóveis urbanos, terrenos e aluguéis com metodologia compatível com a ABNT NBR 14653.
Acompanhamento de obras
Apoio técnico para execução, medições, qualidade, prazos e conformidade com projetos.
Termo de referência
Definição de escopo, requisitos, entregáveis e critérios para contratar obras e serviços de engenharia.
01 / Engenharia diagnóstica
Antes de reparar,
entenda a causa.
Fissuras, infiltrações e danos no imóvel precisam de investigação. O diagnóstico técnico reúne evidências para compreender o problema e orientar as próximas decisões.
Atendimento em Recife, João Pessoa, Campina Grande e Caruaru, conforme o escopo da vistoria.
Fissuras e trincas
Registro das manifestações, localização e histórico para orientar a investigação de suas possíveis causas.
Umidade e infiltrações
Análise dos sinais observados em paredes, fachadas e coberturas, conforme as condições de acesso.
Danos e deterioração
Documentação do estado de conservação para apoiar a definição de prioridades de manutenção e investigação.
Da evidência à orientação
O que pode compor a entrega
- Registro fotográfico e descrição das manifestações
- Análise técnica das evidências levantadas
- Conclusões e recomendações conforme o escopo
Fotos ajudam na triagem inicial. A conclusão técnica pode exigir vistoria, documentos, medições e ensaios complementares.
Conheça os recursos de inspeção e a atuação em prédios do tipo caixão
Recursos técnicos
Evidências para enxergar além do aparente
Os equipamentos são definidos conforme a necessidade da vistoria e o escopo contratado.
Drone
Registro de fachadas, coberturas e pontos de difícil acesso.
Câmera térmica
Variações térmicas associadas a umidade e falhas de desempenho.
Pacometria
Localização de armaduras e estimativa de cobrimento em concreto.
Fissurômetro
Medição e acompanhamento de fissuras e trincas.
Especialidade técnicaPrédios do tipo caixão
Sinais aparentes exigem diagnóstico cuidadoso
Umidade, fissuras, recalques e degradação podem indicar condições que precisam ser documentadas e avaliadas por um profissional habilitado.
- Inspeção especializadaLevantamento visual e registro fotográfico.
- Análise dos riscosAvaliação dos sintomas e das prioridades.
- Laudo e orientaçãoConclusões para decisões do condomínio ou processo.
02 / Engenharia de avaliações
Conheça o valor.
Negocie com fundamento.
A avaliação imobiliária fundamenta o valor de imóveis urbanos, terrenos e aluguéis conforme a finalidade do trabalho. A Expert Associados atende em Pernambuco e Paraíba, com escopo definido para cada demanda.
Compra, venda ou aluguel
Uma referência técnica para negociar. Informe o tipo de imóvel, a localização e o objetivo da avaliação.
Patrimônio ou processo
Apoio técnico para decisões patrimoniais e demandas judiciais. A finalidade orienta o escopo e os documentos necessários.
O que enviar para a proposta
Cidade, endereço do imóvel, área aproximada, finalidade e prazo desejado. Matrícula, plantas e outros documentos podem ser solicitados após a triagem.
Vamos entender sua demandaComece pela localização e pela finalidade da avaliação.
Solicitar avaliação imobiliária ↗Como funciona
Da sua necessidade à entrega técnica
Você entende desde o início qual será o escopo, o prazo e o que precisa enviar.
- 01
Conte o caso
Envie cidade, fotos, tipo de imóvel e objetivo do documento.
- 02
Receba a proposta
Escopo, prazo, valor e informações necessárias ficam claros.
- 03
Vistoria e análise
São realizados registros, medições e avaliação das evidências.
- 04
Entrega técnica
Você recebe diagnóstico, conclusões e recomendações aplicáveis.
Não sabe o que enviar?Informe a cidade e o objetivo do serviço.
Enviar fotos no WhatsApp
Responsável técnico
Um responsável técnico.
Contato direto.
À frente da Expert Associados, Isaac Sergio Araujo de Brito atua em diagnósticos, avaliações e perícias de engenharia. Conheça a formação do profissional responsável pelo atendimento.
Isaac Sergio Araujo de Brito
Engenheiro Civil · CREA-PE 181788480- Mestrado em Construção Civil
- Especialização em Engenharia Diagnóstica
- Especialização em Defesa Civil
- Especialização em Avaliações e Perícias de Engenharia
- Especialização em Patologia e Custos do Concreto
Formação complementarPatologias em fachadas e revestimentos — União EuropeiaCapacitação voltada à avaliação de anomalias e manifestações patológicas.
Solicite uma proposta
Solicite uma proposta para o seu imóvel
Informe seu contato, a cidade e o serviço desejado. Esses dados ajudam a preparar um retorno adequado à sua necessidade.
Experiência profissional
Empresas e instituições atendidas
Acompanhe nosso trabalho
Engenharia também se constrói com informação
Veja conteúdos técnicos, bastidores de vistorias e orientações sobre imóveis no Instagram da Expert Associados.
Dúvidas frequentes
Informação antes de contratar
Se sua dúvida não estiver aqui, envie uma mensagem. A triagem inicial existe para esclarecer o caminho.
Quanto tempo leva para receber um laudo?+
O prazo depende do escopo, da complexidade da vistoria e dos documentos disponíveis. A proposta informa o prazo estimado.
Vocês atendem outras cidades além do Recife?+
Sim. A Expert Associados atende a RM do Recife, a RM de João Pessoa, Campina Grande e Caruaru. Envie a cidade para confirmar a logística.
Posso contratar como advogado ou síndico?+
Sim. A atuação atende advogados, síndicos, condomínios, empresas, proprietários, construtoras e órgãos públicos.
O laudo pode ser usado em processo judicial?+
O documento é elaborado por engenheiro civil habilitado, com responsabilidade técnica e fundamentação. A aplicação depende do tipo de demanda e da estratégia processual.